Ano ang Ginagawa ng Tax Assessor?

Matuto Tungkol sa Sahod, Mga Kinakailangang Kasanayan, at Higit Pa

••• John Solie/E+/Getty Images

Sinusuri ng isang tax assessor ang halaga ng pera ng maraming ari-arian sa isang buong kapitbahayan. Ang layunin ng kanilang mga pagtatasa ay upang matukoy kung magkano ang dapat bayaran ng mga may-ari ng buwis sa ari-arian sa lungsod, county, o iba pang munisipalidad kung saan matatagpuan ang mga ari-arian.

Ang tax assessor ay isang inihalal o hinirang na opisyal ng gobyerno. Ang hanapbuhay na ito ay malapit na nauugnay sa mga appraiser ng real estate , na kinabibilangan ng pagsusuri ng isang ari-arian sa isang pagkakataon upang matukoy ang halaga nito, kadalasan para sa isang bangko o kumpanya ng mortgage.

Paglalarawan ng Trabaho ng Tax Assessor

Karaniwang isinasagawa ng mga tagasuri ng buwis ang mga sumusunod na tungkulin sa trabaho:

• Tukuyin kung paano ginagamit ang mga katangian at magtalaga ng mga klasipikasyon batay doon
• Maghanda ng mga iskedyul ng pagpapahalaga para sa buong kapitbahayan
• Panatilihin ang isang database ng lahat ng mga ari-arian sa kanilang hurisdiksyon
• Panatilihin ang mga mapa ng ari-arian
• Ipagtanggol ang katumpakan ng kanilang mga pagtatasa kapag hinamon sila ng mga may-ari
• Ipaalam sa mga nagbabayad ng buwis taun-taon ang klasipikasyon at halaga sa pamilihan ng kanilang mga ari-arian
• Sagutin ang mga tanong sa buwis sa ari-arian ng mga may-ari
• Siyasatin ang mga ari-arian ng tirahan upang maghanap ng mga pagbabago na makakaapekto sa halaga ng merkado, kabilang ang mga pagpapabuti o pagkasira
• Ipunin, i-edit, at pagbukud-bukurin ang data ng pagbebenta ng ari-arian

Sahod ng Tax Assessor

Ang mga tagasuri ng buwis ay kumikita ng higit sa median na suweldo ng mga nagtatrabaho sa lahat ng iba pang trabaho ngunit mas mababa kaysa sa ibang mga espesyalista sa pananalapi. Ang kanilang mga kita ay nag-iiba ayon sa karanasan at lokasyon.

• Median Taunang suweldo: $54,980
• Nangungunang 10% Taunang suweldo: $102,590
• Pinakamababang 10% Taunang suweldo: $29,690

Pinagmulan: U.S. Bureau of Labor Statistics , 2018.

Edukasyon, Pagsasanay, at Sertipikasyon

Walang anumang ipinag-uutos na pederal na mga kinakailangan sa edukasyon—mga lupon ng tagapagtasa ng estado o mga lokalidad sa mga estado na walang mga lupon ng tagapagtasa na nagtatakda ng mga pinakamababang kwalipikasyon. Karaniwang tinutukoy ang bachelor's degree, ngunit ang ilang munisipyo ay kumukuha ng mga indibidwal na may diploma lamang sa high school.

• Kolehiyo: Coursework sa ekonomiya , pananalapi, matematika, computer science , Ingles , at negosyo o ang batas ng real estate ay kapaki-pakinabang.
• Sertipikasyon: Ang ilang mga estado ay nangangailangan ng mga tagasuri ng real estate na magkaroon ng isang sertipikasyon, tulad ng Certified Assessment Evaluator (CAE) pagtatalaga mula sa International Association of Assessing Officers, ngunit walang pederal na kinakailangan. Upang makuha ang CAE, kailangan ng isang bachelor's degree at limang taong karanasan at dapat kumuha ng pagsusulit upang ipakita ang kanilang kaalaman.
• Lisensya sa Appraiser ng Estado: Ang ilang mga estado ay nangangailangan ng mga tagasuri na magkaroon ng lisensya ng tagasuri ng estado. Upang mapanatili ito, kailangan nilang kumuha ng patuloy na mga kurso sa edukasyon.

Pinagmulan: U.S. Bureau of Labor Statistics , 2017.

Mga Kasanayan at Kakayahan ng Assessor

Upang magtagumpay bilang isang tax assessor ay nangangailangan ng mga partikular na kasanayan, kabilang ang malambot na kasanayan , na kung saan ay ang mga personal na katangian ay maaaring ipinanganak o nakukuha ng isa sa pamamagitan ng karanasan sa buhay.

• Pamamahala ng Oras: Ang mga tagasuri ng buwis ay nagtatrabaho sa ilalim ng mahigpit na mga hadlang sa oras. Dapat silang makapagtakda ng mga priyoridad upang matugunan ang mga deadline.
• Mga Kasanayan sa Organisasyon : Mayroong maraming mga aspeto sa pagtatasa ng mga ari-arian at pagsasagawa ng iba pang mga tungkulin ng trabahong ito. Kung walang mahusay na mga kasanayan sa organisasyon, magiging imposibleng subaybayan silang lahat.
• Mga Kasanayan sa Paglutas ng Problema : Lumilitaw ang mga hindi inaasahang sitwasyon, at kailangan mong makabuo ng mga paraan upang ayusin ang mga ito.
• Mga Kasanayan sa Pagsusuri : Kailangang suriin ng mga tagasuri ng buwis ang data mula sa maraming mapagkukunan kapag tinutukoy ang mga halaga ng mga ari-arian.
• Mga Kasanayan sa Matematika : Kasama sa trabahong ito ang pagkalkula ng laki ng mga gusali at lupa.
• Mga Kasanayan sa Komunikasyon: Napakahusay nakikinig at pasalitang komunikasyon Ang mga kasanayan ay magiging kapaki-pakinabang kapag tumutugon sa mga tanong sa buwis ng mga may-ari ng ari-arian.

Pinagmulan: U.S. Bureau of Labor Statistics , 2017.

Outlook ng Trabaho

Ayon sa U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS), inaasahang lalago ng 14% ang pagtatrabaho ng mga assessor sa pagitan ng 2016 at 2026, isang rate na mas mabilis kaysa sa average para sa lahat ng trabaho sa parehong panahon. Inaasahang magkakaroon ng 11,700 bagong trabaho para sa parehong mga tax assessor at real estate appraiser sa 2026. Hindi pinagkaiba ng BLS ang dalawa kapag nag-uulat ng pananaw sa trabaho at mga prospect.

Kapaligiran sa Trabaho

Ang tax assessor ay, sa karamihan, isang desk job, ngunit minsan ang mga assessor ay bumibisita sa mga ari-arian upang siyasatin ang mga ito.

Iskedyul ng Trabaho

Karamihan sa mga tagasuri ng buwis ay nagtatrabaho nang buong oras sa mga regular na oras ng negosyo.

Paano Kumuha ng Trabaho

Mag-apply

Gumamit ng mga mapagkukunan tulad ng Sa totoo lang , Halimaw , at Glassdoor upang maghanap ng mga trabaho sa tagapagtasa ng buwis. Gayundin, tingnan ang website ng iyong lokal na munisipalidad para sa mga oportunidad sa karera ng gobyerno.

Alamin Kung Paano Mag-apply para sa Mga Trabaho sa Gobyerno

Alamin kung paano makumpleto mga aplikasyon ng trabaho sa gobyerno .

Paghahambing ng mga Katulad na Trabaho

• Tagasuri ng Buwis : $54,440
• Broker ng Real Estate : $58,210
• Accountant : $70,500

Pinagmulan: Bureau of Labor Statistics , 2018